Projekt Beschreibung
Pflegeheim in Ochsenhausen
Es entsteht ein kompletter Neubau eines Pflegezentrums mit stationärer Pflege (45 Betten), Pflegenahem Wohnen (13 Wohnungen), Wohnen mit Service (12 Wohnungen), Tagespflege (23 Tagespflegegäste) sowie verschiedene Praxen (Ergotherapie, Chirurgie, Physiotherapie, Kreisjugendamt). Wir sind für die Planung der kompletten technischen Gebäudeausrüstung (Notstromaggregat, Zutrittskontrollsystem, Fluchttürsteuerung, Klingelanlage, Niederspannungstechnik, Telefon, Schwesternruf- und Brandmeldeanlage, Netzwerktechnik, Raumautomation inkl. Steuerung Fußbodenheizung, Lüftungstechnik, Heizungstechnik, Fernwärmeanbindung, Kältetechnik, Sanitärtechnik) zuständig.
Beauftragte Leistungsphasen nach HOAI
- LP 1 – Grundlagenermittlung
- LP 2 – Vorplanung
- LP 3 – Entwurfsplanung
- LP 4 – Genehmigungsplanung
- LP 5 – Ausführungsplanung
- LP 6 – Vorbereiten der Vergabe
- LP 7 – Mitwirken bei der Vergabe
- LP 8 – Objektüberwachung
- LP 9 – Objektbetreuung
Bearbeitete Kostengruppen nach HOAI
- KG410 – Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
KG420 – Wärmeversorgungsanlagen
- KG430 – Lufttechnische Anlagen
- KG440 – Starkstromanlagen
- KG450 – Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
- KG460 – Förderanlagen
- KG470 – Nutzerspezifische Anlagen
- KG480 – Gebäudeautomation
Beschreibung
- Schaffung eines Maximums an Nutzfläche
- Minimierung der notwendigen Technikflächen und Nebenräume
- Technische Erschließung ist aufgrund von fehlender Unterkellerung und geringer Technikflächen sehr komplex
- Beleuchtung entsprechend VDI 6008 (barrierefreie und behindertengerechte Lebensräume)
- 26 separat gezählten Wohnungen in den oberen beiden Etagen